T: Selama rapat dewan baru-baru ini, yang tidak saya hadiri, anggota dewan dan manajer komunitas terlibat dalam “sesi jalang” tentang diri saya dan pemilik rumah lain, menyebut kami “gila”. Mereka bilang kami tidak punya kehidupan dan bosan. Ini karena kami mempertanyakan keputusan mereka dan kurangnya kepatuhan terhadap protokol dan prosedur. (Kebetulan, manajer mengingatkan dewan untuk tidak menyebutkan nama, tetapi menambahkan, “Mereka mengeluh tentang setiap hal kecil.”)
Kami sebelumnya telah mengalami perilaku yang sama dan mengeluh kepada dewan, tetapi tidak berhasil. Bagian 12 dari peraturan kami menyatakan bahwa semua pemilik rumah harus diperlakukan dengan hormat.
Kami meneliti Statuta Revisi Nevada dan menemukan bahwa perilaku ini berada di bawah ancaman dan pelecehan dan karena itu dianggap sebagai masalah hukum dan kantor Ombudsman tidak dapat membantu kami.
Manajer juga menyebutkan bahwa kami akan mendengarkan rekaman pertemuan tersebut. Kami melakukannya hari ini!
Bagaimana kita menghentikan perilaku mengerikan ini?
Terima kasih sebelumnya atas apa pun yang dapat Anda bantu.
A: Anda memiliki tiga pilihan. Menyewa seorang pengacara untuk mengeluarkan gencatan dan penghentian terhadap direktur asosiasi atau untuk mengingat direktur atau untuk menemukan pemilik rumah yang lebih baik untuk mencalonkan diri sebagai dewan pada pemilihan Anda berikutnya. Tidak perlu perilaku seperti itu oleh dewan. Jenis perilaku inilah yang memberi nama buruk pada asosiasi.
T: Agustus lalu, tembok blok saya dirusak oleh seorang pengemudi berusia 17 tahun pada pukul 4 pagi. Dia sebenarnya tinggal di sekitar sudut dari saya. HOA saya banyak melawan saya untuk memperbaiki dinding dan bahkan tidak mau naik.
Setelah negosiasi berminggu-minggu, saya diberitahu oleh seorang tetangga, yang merupakan mantan anggota dewan HEV, bahwa HEV memang memiliki asuransi untuk menutupi kerusakan ini.
Dewan HOA ingin saya menggunakan asuransi pemilik rumah saya untuk memperbaiki pagar. Tembok blok sebenarnya adalah tanggung jawab HEV karena merupakan tembok komunal yang membatasi pintu masuk ke lingkungan saya. Direktur memberi tahu saya bahwa HOA akan melakukannya bukan memperbaiki atau menambal dinding saya. Untungnya, saya dihubungkan dengan perusahaan asuransi, dan mereka memperbaiki dinding saya setelah berbulan-bulan halaman belakang saya terkena lalu lintas pejalan kaki dan mobil.
Pertanyaan saya adalah ini: Dapatkah sesuatu dilakukan kepada orang yang bertanggung jawab atas pemaksaan mental yang disebabkan oleh direktur kepada saya? Saya seorang pensiunan pendidik yang hidup dengan penghasilan tetap, dan saya tidak suka berpikir bahwa ini bisa terjadi pada orang lain di posisi saya. Terima kasih banyak atas waktu dan pertimbangan Anda.
A: Anda perlu menyewa seorang pengacara untuk menuntut individu dan asosiasi. Anda mungkin harus menghubungi pengacara cedera pribadi dan melihat apakah firma tersebut bersedia menangani kasus Anda. Anda memerlukan dokumentasi tentang tekanan mental dari dokter Anda untuk membantu pengacara membuat kasus melawan direktur dan asosiasi.
Barbara Holland, CPM adalah seorang penulis, pendidik, saksi ahli tentang masalah real estate yang berkaitan dengan manajemen dan broker. Pertanyaan dapat dikirim ke holland744o@gmail.com.